Bienes Raíces | Venta de Oficinas

Oficina en Venta Zona 9 Calle Montufar Nivel medio Vista al norte Área de construcción 197 m2 9 Ambientes - Recepción - 4 Oficinas - 2 Oficinas con balcón cada una - 2 Salones Cocina 2 baños dobles El edificio ofrece 4 ascensores, pozo propio, locales en nivel uno y estacionamiento público en alquiler con acceso directo al edificio. Precio de Venta US$ 220,000 Más gastos legales Información +502 47593400 #OficinaEnVentaZona9 #VentaParaInversión #EdificioEtisa #AlquiloVendoGT #BienesRaícesGuatemala #GuatemalaRealEstate

Vende Oficina en Edificio ubicado sobre la Diagonal 6, cuenta con 75 metros cuadrados, con 1 baño y 1 estacionamiento. El edificio cuenta con locales en los primeros niveles con negocios de conveniencia y 2 torres con oficinas comerciales para profesionales. La oficina ya tiene acabados finales con piso cerámico, tablayeso en el techo y divisiones en vidrio en los ambientes. Valor de venta más gastos de ley. ? PRECIO DE VENTA USD135000.00 CODIGO INTERNO PVO-002-11-21 más impuestos de Ley. ? (502) 3759-5624 ? e.carranza@citymax.gold.com

Edificio en venta en Ciudad Vieja zona 2, Antigua Guatemala, a menos de 5 minutos del centro de Ciudad Vieja, a unos 15 minutos de Antigua Guatemala, este edificio es ideal para negocio que necesite varios ambientes y servicios de baño. Cuenta con 10 ambientes que bien pueden ser utilizados para oficina, salones de clase, 3 baños y parqueo para 2 carros. Este edificio tiene una atractiva ubicación dentro del pueblo de Ciudad Vieja puesto que cuenta con varios accesos para ingresar o salir del sector. Esta propiedad es ideal para colegios, oficinas, empresa, ONG, empresa de seguridad, centro de almacenamiento, bodega, etc. Precio de venta Q700,000 Área de construcción 242.00 m2 Área de terreno 243.00 m2 Medida Frente 9.00 m Medida Fondo 27.00 m Si deseas agendar tu cita comunícate con: ArlynKlussmann Cel. 56980035 correo: a.klussmann@citymax-ant.com CityMax Antigua Enlace directo WhatsApp https://wa.me/message/SEPCGVULOS7OF1

Oficinas en Venta Zona 11 Sector Miraflores Vista al Sur (Volcanes) Nivel medio Oficina uno con 4 ambientes Área de construcción 50 m2 - Recepción - Sala de espera - Oficina privada - Oficina privada con baño 1 Estacionamiento 12.50 m2 Precio de Venta US$130,000 Oficina dos con 1 ambiente y baño Área de construcción 52 m2 1 Estacionamiento 12.50 m2 Precio de Venta US$125,000 El edificio de 11 niveles con 133 oficinas, ofrece diseño ecológico, ventilación natural, servicio 24/7, recepción, área de comida, lounge, sala de reuniones, cubículos de trabajo, área de juegos, áreas verdes, terraza, gimnasio, salón de eventos, jardín, wifi en áreas comunes, tiendas de conveniencia, batería de baños en cada nivel, 4 niveles con 300 estacionamientos y parqueo público a Q12 la hora. Unificadas Área de construcción 102 m2 2 Estacionamientos 25 m2 Precio de Venta US$255,000 Más gastos legales Información +502 47593400 #OficinaEnVentaZona11 #EdificioDistritoMiraflores #AlquiloVendoGT #BienesRaícesGuatemala #GuatemalaRealEstate

Clínica en Venta y Alquiler Zona 9 Exclusivo para profesionales de la salud Nivel medio Área 36.36 m2 Tabicada Recepción Clínica amplia Baño 1 Estacionamiento El edificio ofrece recepción, baños públicos en dos niveles, locales en nivel uno, rampa de ingreso a vehículos para pacientes especiales, estacionamiento extra Q850 IVA incluido y parqueo público a Q15 la hora con opción de venta de stickers para parqueo de clientes. Precio de Venta US$88,000 Más gastos legales Precio de Alquiler Q3,750 más IVA Más mantenimiento Q889 Información +502 47593400 #ClínicaEnVentaZona9 #ClínicaEnAlquilerZona9 #AlquiloVendoGT #BienesRaícesGuatemala #GuatemalaRealEstate

Clínica en Venta y Alquiler Zona 9 Nivel alto Área de clínica 51.89 m2 1 Ambiente 1 Baño 1 Estacionamiento 13 m2 Se entrega con piso, sin tabicar Edificio ofrece arquitectura bioclimática, recepción, lobby, baños públicos en cada nivel, locales en nivel uno, servicio de hospital en el día, estacionamiento extra Q750 IVA incluido, parqueo público Q8 media hora, Q16 la hora con opción de venta de stickers para parqueo de clientes. *Próximamente se inaugura en el edificio el primer hospital pediátrico de Guatemala. Precio de Alquiler Q5,500 Mantenimiento e IVA incluido Precio de Venta US$130,000 Más gastos legales Información +502 47593400 #ClínicaEnAlquilerZona9 #ClínicaEnVentaZona9 #BienesRaícesGuatemala #GuatemalaRealEstate

Clínica en Venta y Alquiler Zona 9 Exclusivo para profesionales de la salud Nivel medio Área de clínica 54 m2 1 Ambiente 1 Baño 1 Estacionamiento 13 m2 Se entrega con piso, sin tabicar Edificio ofrece recepción, salas de espera, arquitectura bio climática, baños públicos en cada nivel, locales varios en nivel uno, servicio de hospital en el día y parqueo público Q8 media hora, Q16 la hora. Opción de compra de stickers por cortesía de parqueo para clientes. Opción de estacionamiento extra Q800 IVA incluido. Precio de Venta US$130,000 Más gastos legales Precio de Alquiler US$900 Más mantenimiento Q1,100 Tabicada US$1,300 más mantenimiento Información +502 47593400 #ClínicaEnVentaZona9 #ClínicaEnAlquilerZona9 #AlquiloVendoGT #BienesRaícesGuatemala #GuatemalaRealEstate

Atencion Dentistas!!! CityMax vende Clinica Equipada para Dentistas en Centro Corporativo con salones para conferencias, lobbies amplios con circuitos de seguridad de alto calibre, parqueos para visita y comercio de conveniencia. La oficina cuenta con área de recepción, 3 estaciones de vidrio templado completamente equipadas, área de Rayos o bodega, kitchenet, 1 baño y 1 estacionamiento en Sótano 1. Incluye equipo de dentistería. Roberto Castañeda www.citymax-gold.com Cel.4150-4228 Tel. 22234-7870 Código Interno: PVO-005-02-18

Nivel completo de oficinas en venta en edificio de alto prestigio en zona 10 que posee restaurantes a nivel gourmet en el primer nivel, formado por 2 torres independientes cada una con su sistema de seguridad inteligente, posee la calificación Led, amplio parqueo para visitantes, accesos de avenida a avenida, ubicación a 1 cuadra de Avenida Reforma y Diagonal 6. La oficina posee 870.89 + 22 parqueos, cuenta con piso elevado, ventanería con sistema termo acústico y con protección solar estratégico. Ideal para multinacionales o corporaciones de alto prestigio.

Oficina amplia e iluminada en Portal del Bosque, Carretera a El Salvador. Cuenta con 66 m2 de construcción en planta baja distribuidos en recepción, baño de visitas, 4 oficinas independientes, baño privado para oficinas, área de cocina y 4 estacionamientos (+50m2). Precio de renta incluye mantenimiento + impuestos.

Oficina en prestigiosa área corporativa de zona 15, sobre el Boulevard Vista Hermosa y de fácil acceso. Ubicada en moderno edificio diseñado para quienes buscan el éxito a través de la colaboración y el uso óptimo de los espacios de trabajo. El edificio cuenta con diferentes amenidades como cafetería en el Lobby, salas de conferencia, una amplia terraza con vista a la ciudad, área compartida para comer al aire libre y bajo techo. Es una oficina amplia que cuenta con 3 espacios divididos muy discretamente con vidrio y desde cada uno de ellos se tiene una espectacular vista hacia Carretera al Salvador. La oficina también incluye un parqueo y su propia bodega.

Oficina amplia con 408 metros cuadrados en renta en Edificio emblemático ubicado sobre Avenida Reforma, cuenta con locales comerciales en primer nivel, supermercados cercanos, zona bancaria cercana, parqueos para visitas y seguridad. La oficina cuenta con iluminación y espacios ventilados así como tabicaciones, posee 8 parqueos en propiedad y disponibilidad en estacionamientos cercanos. El valor de renta incluye mantenimiento e iva.

Ambiente para Oficina, Almacenaje u Operarios en Renta PAO-002-07-21 Área de construcción 125.00 m2 Zona 2, Mixco, Guatemala Características: • Ubicado en el 4o. nivel de la propiedad • 1 ambiente • 1 sanitario • Acceso por gradas • Elevador de carga para productos El ambiente es techado con lamina tipo galera en el cuarto nivel de la propiedad, piso de cemento rustico, actualmente en los niveles 2 y 3 fusionan maquilas y en el primer nivel oficina con abarrotería. Ubicación: Colonia La Escuadrilla, Zona 2 de Mixco • Garita de control y seguridad • Cerca de Calzada Roosevelt cityMax Mix Whatsapp 2443-1333 /4177-2761

Citymax-Gold renta CLINICAS MEDICAS. Ubicado en prestigioso Centro Medico y Empresarial de la zona 10. Esta ubicado a pocas cuadras de los mejores Hospitales de Guatemala. El edificio tiene 5 elevadores, parqueo para visitantes, locales comerciales, Food Court y privilegiadas vistas de la ciudad. La oficina cuenta con recepción, 5 clínicas medicas, 2 baños y sala privada. Área de Construcción 129 metros cuadrados. Precio de renta incluye mantenimiento mas IVA. Roberto Castañeda www.citymax-gold.com Cel.4150-4228 Tel. 22234-7870 Código Interno: PAO-004-08-21

CityMax-Gold Vende!!! Oficina en prestigiosa área corporativa de zona 15, sobre el Boulevard Vista Hermosa y de fácil acceso. Ubicada en moderno edificio diseñado para quienes buscan el éxito a través de la colaboración y el uso óptimo de los espacios de trabajo. El edificio cuenta con diferentes amenidades como cafetería en el Lobby, salas de conferencia, una amplia terraza con vista a la ciudad, área compartida para comer al aire libre y bajo techo. Es una oficina amplia que cuenta con 3 espacios divididos muy discretamente con vidrio y desde cada uno de ellos se tiene una espectacular vista hacia Carretera al Salvador. La oficina también incluye un parqueo y su propia bodega. Roberto Castañeda www.citymax-gold.com Cel.4150-4228 Tel. 22234-7870 Código Interno: PMO-024-07-21

CITYMAX-GOLD VENDE / RENTA!!! Oficina moderna ubicada en Centro Empresarial Zona Pradera con acceso a Centros Comerciales, salones para conferencias, locales de conveniencia, intercomunicación entre todo el complejo con medidas de seguridad de alto nivel. La oficina cuenta con 93.29 metros cuadrados, 1 baño, tabicaciones en vidrio templado, muebles modulares modernos, nivel medio, cocineta, vistas hacia las montañas de carretera a El Salvador, 1 estacionamientos dentro del precio. Se Entrega amueblado. Valor de renta o venta más gastos de ley. Renta incluye mantenimiento e IVA. PRECIO DE RENTA USD 1,525.00 – PRECIO DE VENTA USD 180,000.00. CODIGO INTERNO PMO-005-03-21 Información: Móvil: 502-3759-5624 Oficina: 502- 2234-7870 E-mail: e.carranza@citymax-gold.com Web Site: www.citymax-gold.com

Oficina en Venta Zona 10 Nivel uno Doble ingreso Acceso directo a la calle Área de oficina 365.32 m2 Aire acondicionado Recepción Sala de espera Sala de reuniones 10 Oficinas Bodega Cocina 6 Baños 3 Estacionamientos 40 m2 Edificio de esquina sobre vías de alto tráfico, con transporte público inmediato y vecino de centro comercial. Precio de venta US$650,000 Más gastos legales Información +502 47593400 #OficinaEnVentaZona10 #AlquiloVendoGT #BienesRaíces #Guatemala

CITYMAX-Gold Vende Edificio zona 10!! Edificio Comercial en Venta sobre vía principal en zona 10, con accesos fáciles, comercio de alto tráfico, supermercados y áreas gerenciales. Las instalaciones cuentan actualmente con 132 metros cuadrados por nivel + 150 metros adicionales sobre el parqueo, total aproximado 545 metros, en un terreno de 10 metros por 32.50 metros, cuenta con 3 niveles cada uno con sus baños y servicios, aire acondicionado, tabicaciones con material remozable y un espacio de almacenamiento en el primer nivel el cual se puede convertir en estacionamiento. Posee sistema eléctrico moderno, cisterna con bomba hidroneumática, ventanería moderna, acabados funcionales. En su frente existen 4 estacionamientos. Valor de venta más gastos de ley. PRECIO DE VENTA USD 800,000.00 CODIGO INTERNO PVE-008-02-21 Información: Móvil: 502-3759-5624 Oficina: 502- 2234-7870 E-mail: e.carranza@citymax-gold.com Web Site: www.citymax-gold.com

Oficina en Venta Zona 10 en zona hotelera y empresarial PVO-026-04-21 Medida, distribución y beneficios de la oficina en venta • 290 Mts² • 5 ambientes (recepción, 2 espacios amplios, 2 salas de reuniones) • 4 sanitarios • 3 estacionamientos • Piso cerámico • Techo con cielo falso y lámparas • Cocineta • Ventanas grandes y abatibles para ventilación • Instalaciones de electricidad, telefónicas y redes. Ubicación: Zona 10 Ciudad Guatemala, cerca de los hoteles, centros empresariales, financieros y comerciales. Edificio con elevador. Cuota de mantenimiento incluye: áreas comunes, extracción de basura y agua potable. Mayor información y visita, coordinar con el contacto del anuncio. cityMax Mix WhatsApp 2443-1333 / 4177-2761 contacto@citymax-mix.com www.citymax-mix.com

CityMax-Gold Vende oficina en excelente ubicación! Oficina en Venta en edificio emblemático Distrito Miraflores, ubicado en el área de plusvalía y logística profesional del entorno. El edificio cuenta con locales comerciales con negocios de conveniencia para uso interno y externo, amplio estacionamiento para vistas, ubicación estratégica en zona 11. La oficina cuenta con 58.27 mts. cuadrados más un estacionamiento. El valor de la oficina es más gastos de ley. Precio de venta: USD125,000.00 Código Interno: PVO-014-05-21 https://www.citymax-gold.com/.../Oficina-en-Venta.../ Información: Móvil: 3759-5624 Oficina: 2234-7870 E-mail: e.carranza@citymax-gold.com Web Site: www.citymax-gold.com

Local en Venta Zona 12 Gran Portal Petapa PML-018-04-21 Características del Local en Venta: • 25 Mts² • 2 ambientes internos • 1 servicio sanitario • Piso cerámico • Techo decorativo • Puerta y ventanal de exhibición de vidrio con aluminio • Ventanas de paletas al frente y atrás para ventilación natural Ubicación: Zona 12 Ciudad Guatemala, sobre Avenida Petapa en el Centro Comercial Gran Portal Petapa. El comercial tiene amplia variedad de comercios, restaurantes, bancos y supermercado que generan alta afluencia de personas. Personal de seguridad, cámaras de control, gradas eléctricas y estacionamiento para visitantes. Venta más impuestos y gastos de escrituración Coordinar visita con el contacto del anuncio cityMax Mix Whatsapp 2443-1333 / 4177-2761 contacto@citymax-mix.com www.citymax-mix.com

Bodega en Venta Mixco, Zona 1, afuera de condominio PVB-015-03-21 Medidas y características: 550 Mt² • Almacén 450 Mts² • Oficinas 100 Mts² • 6 ambientes • 2,5 baños • 10 estacionamientos internos • Portón amplio Ubicación: Zona 1 de Mixco, cerca del parque municipal, ideal para almacenaje y logística. Acceso para camiones de 10 toneladas. Coordinar visita con el contacto del anuncio. cityMax Mix Whatsapp 2443-1333 / 4177-2761 contacto@citymax-mix.com www.citymax-mix.com

CityMax-Gold Vende o Renta oficina zona 10 Oficina en venta o renta en Edificio Torino cuenta con parqueo de visitas, seguridad, área comercial, 6 ascensores. Oficina con 80 mts.2 distribuidos en 6 ambientes entre ellos área de recepción, oficinas gerenciales, zona de conferencias, 1 baño, 3 estacionamientos, está ubicada en edificio céntrico, muy moderno y con varios accesos, además de poseer los circuitos de seguridad de última generación del Pais. Valor de renta incluye mantenimiento más IVA PRECIO DE VENTA : USD178,500 PRECIO DE RENTA: Q7,410 CODIGO INTERNO: PMO-019-11-19 Información: Móvil: 3759-5624 Oficina: 2234-7870 E-mail: e.carranza@citymax-gold.com

EDIFICIO EN VENTA AV REFORMA ZONA 10 INFORMACION AL 4181-719 Precio venta: US$ 2,350,000.00 + IMPUESTOS Fecha de entrega: 15 de octubre 2021 Área: 750m² de oficinas 350m² de azotea SÓTANO: • Espacio para 13 vehículos • Control de ingreso • Recepción / sala de espera • Módulo 1 de gradas/elevador ingreso a oficinas • Módulo 2 de gradas/elevador ingreso a oficinas • Baño y área de servicio • Rampa ingreso y egreso • Escaleras de Emergencia NIVEL 1: • Ingreso peatonal • Control de ingreso • Recepción/ sala de espera • Mòdulo1 de escaleras principales • Ingreso / Egreso vehicular • Ingreso privado/módulo de gradas o elevador • Parqueos espacio para vehículos interiormente 10 unidades • Opción de agregar 5 parqueos con sistema de elevadores NIVEL 2: • Espacio para oficinas 375 mts2 • Escaleras principales • Vestíbulo de ingreso • Servicios Sanitarios • Pozo de Luz NIVEL 3, 4 y 5: • Área para oficinas 375 mts2 • Escaleras Principales • Vestíbulo de ingreso • Servicios sanitarios • Pozo de luz • Balcón Condiciones de venta: INCLUYE: • Piso y paredes alisadas • Techos pintados • Iluminación áreas comunes • Baños que se muestran en planos NO INCLUYE • A/C • Iluminación pisos operativos • Costo mantenimiento y administración • Sistema de incendio • Planta eléctrica

CITYMAX GOLD VENDE Edificio Comercial sobre vía principal en zona 10, con accesos fáciles, comercio de alto tráfico, supermercados y áreas gerenciales. Las instalaciones cuentan actualmente con: • 900 metros aproximados, en un terreno de 10 metros por 32.50 metros, • 3 niveles cada uno con sus baños y servicios, aire acondicionado, tabicaciones con material remozable, • 12 ambientes, • Espacio de almacenamiento en el primer nivel convertible en estacionamiento, • Sistema eléctrico moderno, • Instalación eléctrica bifásica, • Cisterna con bomba hidroneumática, • Ventanería moderna, • Acabados funcionales. • Enfrente existen 4 estacionamientos, Precio de venta + gastos de ley CLAVE INTERNA: PVE-008-02-21 Fernando Monteros https://www.citymax-gold.com/ E-mail: f.monteros@citymax-gold.com Cel.: 3759-5647 Ofi.: 2234-7870 / 2234-7871

Excelente Oportunidad Propiedad en Venta y Renta en Escuintla, se puede ocupar como Hospital Albergue, o Clínicas Médicas. Se Encuentra en Excelentes Condiciones listo para Operar inmediatamente. Primer Nivel : 4 Clínicas cada una con su baño, sala de espera amplia, entrada para ambulancia, estaciones para enfermería, quirófano, rampas para el segundo nivel, cocina, alacena todo con iluminación Led. Segundo nivel: 14 Habitaciones amplias con año privado, salas de espera, áreas para islas de enfermería, terraza, aire acondicionada en áreas, terraza amplia útil totalmente. No necesita inversión de nada, esta listo para Funcionar. Precio de Venta $950,000 Precio de Renta Q50,000 Poco Negociables!!! Para más información puede comunicarse a los teléfonos 45417320 y 46460011 será un gusto atenderle.

Oficina de 41 metros , más 15 metros de parqueo, en la zona 10 , en un edificio estratégicamente ubicado, comercial, financiero e instituciones públicas, es una oficina muy iluminada, abierta con baño propio el edificio cuenta con recepción, seguridad 24/7 circuito cerrado, dos elevadores, el valor de Iusi es de 55.00 quetzales el trimestre, y de mantenimiento son 689.00 quetzales mensuales.

Oficina en Venta Zona 9 Para inversión Nivel medio Vista al norte Área de oficina 197 m2 Tabicada Recepción 8 Ambientes Cocineta 2 baños dobles 2 Balcones Edificio ofrece 4 ascensores, pozo propio, locales en nivel uno y estacionamiento público en alquiler con acceso directo al edificio. Precio de Venta US$ 220,000 Más gastos legales Información +502 47593400 #OficinaEnVentaZona9 #PropiedadEnVentaParaInversión #AlquiloVendoGT #BienesRaícesGuatemala #Guatemala

Venta de oficina para inversionista. Se vende alquilada con contrato de alquiler a 1 un año con una renta mensual de $3,842. • Incluye remodelacio?n • Incluye cableado ele?ctrico • Incluye cableado de instalaciones especiales • Iluminacio?n LED • Certificacio?n sello verde por bajo consumo • Incluye instalacio?n de aire acondicionado • 2 parqueos en propiedad

Ubicada en el mejor sector de zona 14 a pocos metros de las Americas, La Cañada, Plaza Futeca, La Noria. Accesos a zona 10, 13, 9 inmediato Oficina de 54 mts2 2 baños Parqueos libres Dos oficinas 2 closets Sala de espera Area de secretaria Precio de venta US.75,000