Edificio y Terreno Comercial. Tipo De Terreno Plano. CITYMAX DIAMOND RENTA/ALQUILER Terreno con amplia construcción ubicado en 20 calle de zona 10. Actualmente cuenta con 3,600 mt² de construcción con 15 apartamentos, 4 locales y 6 bodegas, 20 parqueos. El área de terreno es amplia y todos los apartamentos y locales se encuentran rentados y generando un activo. Siendo una construcción de más de 50 años están abiertos a que la empresa interesada demuela la construcción y realice su proyecto según sea su necesidad y giro comercial. Contrato a largo plazo, mínimo 5 años. Medida Frente 35.00 mts. Medida Fondo 60.00 mts. Área de terreno 2281.00 mts2. Área de construcción 3600.00 mts2. Renta USD10,000 PAT-004-01-24 Disponible

Ventade Oficina en Zona Pradera zona 10 Ciudad de Guatemala, Guatemala. CITYMAX DIAMOND Oficina en Venta para Inversión – Zona Pradera Torre 3. Esta oficina es ideal para inversionistas o empresarios que buscan una ubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, ofreciendo comodidad y funcionalidad con una distribución bien Estructurada. La oficina cuenta con: Área de construcción 90.00 m2. 1. Área de recepción que da una excelente primera impresión. 2. Cocineta para mayor conveniencia. 3. Tres oficinas privadas, perfectas para diferentes usos o equipos de trabajo. 4. Una pequeña bodega para almacenamiento adicional. 5. Un baño completo. Además, ofrece una variedad de servicios como cafeterías y restaurantes, brindando comodidad para colaboradores y clientes. Una excelente oportunidad de inversión en un entorno corporativo de alta demanda. Características: Cafetería Nivel-Piso 6 Tipo De Aire Acondicionado Central Niveles Construidos 19 Instalación Eléctrica Bifásica Sala De Reuniones Línea Telefónica Número De Elevadores 6 Cuota Mantenimiento Q 1723.53 (Actualmente rentada Q7,445/mes incluyendo mantenimiento, contrato vigente renovable cada año). Precio de Venta USD190,000 PVO-006-10-24 Disponible Opciones de Negocio. Jaime Ernesto Serrano. CityMax Diamond Real Estate. WhatsApp: https://wa.me/50243943011 ? j.serrano@citymax-dmd.com

Venta de Oficina en construcción en Cayalá Zona 16 Ciudad de Guatemala, Guatemala. CityMax Diamond OFICINA en Venta en Cayalá Zona 16. En una ubicación exclusiva y más popular del país, con diversidad de comercios, gastronomía y lugares de interés, en un ambiente muy seguro, donde puedes hacer crecer tu negocio y tener la mejor presencia comercial. Proyecto cuenta con: 4 torres de uso mixto 4-8 niveles 52 apartamentos 10 locales comerciales 15 oficinas Oficina: Nivel-Piso 1 Área de construcción 91.26 m2 Fecha Entrega: 2026-12-31 Comentarios: precios más impuestos PVO-014-08-17-16 En Construcción

Con Más de 7,400mts² de oficinas a Pocos metros de la Diagonal 6, cuenta con acceso a importantes áreas de comercio, centros de negocios, gimnasios, restaurantes y bancos. Perfecto para profesionales independientes, emprendimientos y empresas en crecimiento, con oficinas eficientes alrededor y amenidades compartidas. Amenidades: • Motor lobby (con recirculación) • Área de carga y descarga. • Parqueo para motos en sótano 1. • 7 locales comerciales en planta urbana y sótano 1. • 4 elevadores con sistema inteligentes y un elevador de carga. • Cámaras de seguridad. • Business Center. Características: • Metraje de 100.77mts² con un parqueo. • Estacionamiento Visita 200 parqueos. • Instalación Eléctrica Bifásica, lista para instalación de aire a condicionado en todo el ambiente. Precio de Venta USD202,000 dólares abierto a propuestas de negociación. Enganche del 25% IUSI $107 ESTA OFICINA SOLO PAGA 3% DE TIMBRES YA QUE ES REVENTA. PVO-002-05-23-1 Disponible Opciones de Negocio. Jaime Ernesto Serrano. CityMax Diamond Real Estate. WhatsApp: https://wa.me/50243943011 ? j.serrano@citymax-dmd.com

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